طرح عطاء دولي للمرحلة الأولى من المدينة الاقتصادية الأردنية العراقية
أردني – أعلنت الشركة العراقية الأردنية للصناعة، إعادة طرح عطاء دولي للمرة الثالثة، لاستقطاب مطور للمرحلة الأولى من أصل 4 مراحل من المدينة الاقتصادية العراقية الأردنية المشتركة.
وبحسب دعوة العطاء، على المطور إعداد الدراسات والتصاميم والمخططات الهندسية لكامل مساحة المدينة الاقتصادية، وتطوير وتمويل وتنفيذ وإدارة واستثمار وترويج وتشغيل المرحلة الأولى من المدينة الاقتصادية المشتركة وإدامة وصيانة عناصرها ومرافقها.
ودعت الشركة جميع الشركات العالمية المختصة والمؤهلة في مجال تطوير المدن الاقتصادية و/ أو المدن الصناعية و/ أو المناطق التنموية و/ أو المناطق الحرة للمشاركة بالعطاء.
ويسمح للشركات العراقية و/ أو الأردنية و/ أو أي جنسية أخرى والشركات المتحالفة معها / المؤتلفة معها، التقدم للمشاركة شريطة توفر وثيقة تثبت أنها كيان قانوني مسجل مؤسس على النحو الواجب بموجب قوانين البلد المشارك بالمناقصة، ولديها جميع الصلاحيات القانونية المطلوبة وصلاحية الدخول في المشاركة في مثل هذه المناقصة، إضافة إلى وثيقتين تثبتان أن الشركة تمتلك القدرة المالية والفنية على تطوير وتنفيذ وإدارة وتشغيل وترويج وتسويق وصيانة وإدامة المرحلة الأولى من المدينة الاقتصادية المشتركة.
وعلى المتقدم أن يكون لديه الوثائق والأوراق الرسمية المعتمدة والسارية المفعول على سبيل المثال لا الحصر (سجل تجاري يشمل وصف الغايات تنفيذ وتطوير مدن اقتصادية أو مدن صناعية أو مناطق تنموية، وإجازة رخصة مهنة أعمال مماثلة).
وتقدم جميع الوثائق الثبوتية عند التقدم للحصول على نسخة وثيقة العطاء.
وتتضمن البيانات الأساسية للعطاء المطروح، صاحب العمل، وهي الشركة العراقية الأردنية للصناعة شركة مساهمة محدودة المسؤولية خصوصية عربية مشتركة تأسست عام 1981 مناصفة بين حكومة العراق وحكومة الأردن، ومقرها في العاصمة العراقية بغداد، وتتمثل غاياتها في تأسيس وتمويل وشراء مشاريع صناعية في البلدين والإشراف على إدارة أو استئجار مشاريع صناعية أخرى.
وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 5 ملايين متر مربع من أصل كامل مساحة المدينة الاقتصادية المشتركة والبالغة 22 مليون متر مربع، وتقع على قسمين الأول على أراضي العراق على قطعة الأرض المرقمة 3078 الرطبة مقاطعة (1) منفذ طريبيل الحدودي، والثاني على أراضي الأردن وعلى الجزأين رقم 87 من قطعة الأرض الأم رقم 1 من الحوض رقم 1 جمرك الكرامة من أراضي قرية موقع جمرك الكرامة.
وتشمل دعوة هذا الإعلان على إعداد الدراسات والتصاميم والمخططات الهندسية لكامل مساحة المدينة الاقتصادية المشتركة، وتطوير وتمويل وتنفيذ وإدارة واستثمار وترويج وتشغيل المرحلة الأولى منها وإدامة وصيانة عناصرها ومرافقها.
فيما تشمل المرحلة الأولى من المدينة على المكونات المقترحة الآتية: المكون الصناعي ويهدف إلى إيجاد مساحات أراض مطورة للاستثمار في المشاريع الصناعية المختلفة.
المكون التجاري: يهدف إلى إيجاد مساحات أراض مطورة للاستثمار في مشاريع التجارة المختلفة.
المكون اللوجستي: يهدف إلى إيجاد مساحات أراض مطورة للاستثمار في مشاريع التخزين المختلفة.
المكون المالي والأعمال والتعليم والصحة ويهدف إلى إيجاد مساحات أراض مطورة للاستثمار في مشاريع تقديم الخدمات المالية وخدمات الأعمال المهنية والمساندة والخدمات التعليمية والصحية.
المكون السكني والتجاري: يهدف إلى إيجاد مساحات أراض مطورة للاستثمار في مشاريع الخدمات السكنية والتجارية المختلفة.
مكون النقل: يهدف إلى إيجاد مساحات أراض مطورة لإقامة المباني الإدارية اللازمة لخدمات المدينة المختلفة، ومكون الخدمات الساحات الخضراء والشوارع والأرصفة المختلفة.
وعلى المطور صاحب العرض الفائز، إعداد الدراسات والتصاميم والمخططات الهندسية لكامل مساحة المدينة وتطوير وتمويل وتنفيذ وإدارة واستثمار وترويج وتشغيل المرحلة الأولى منها وإدامة وصيانة عناصرها ومرافقها، وذلك وفقا لما ورد في وثائق هذا العطاء والتي تشمل اتفاقية تأسيس وإنشاء المدينة الاقتصادية العراقية الأردنية المشتركة، ووثيقة الشروط المرجعية (RFP) لإعداد الدراسات والتصاميم والمخططات الهندسية لكامل مساحة المدينة الاقتصادية وتطوير وتمويل وتنفيذ وإدارة واستثمار وترويج وتشغيل المرحلة الأولى منها وإدامة وصيانة عناصرها ومرافقها، وعقد التطوير لإعداد التصاميم والمخططات الهندسية لكامل مساحة المدينة، وتطوير وتمويل وتنفيذ وإدارة واستثمار وترويج وتشغيل المرحلة الأولى من المدينة إدامة وصيانة عناصرها ومرافقها، وعقد خدمات هندسية لإعداد دراسات وتصاميم ووثائق عطاء المدينة، وعقد الخدمات الهندسية للإشراف على تنفيذ المرحلة الأولى، والملحق رقم 1 المتضمن تعديلات على وثيقة اتفاقية تأسيس وإنشاء المدينة الاقتصادية العراقية الاردنية المشتركة.
ووفقاً للشروط؛ تكون العلاقة التعاقدية بين صاحب العمل والمطور مبنية على أساس أن يؤجر صاحب العمل أرض المرحلة الأولى من المدينة الاقتصادية العراقية الأردنية المشتركة، إلى المطور وللمدة المحددة في وثائق العطاء، ليقوم المطور بتنفيذ العمل المطلوب والموصوف سابقاً، ودفع عائد مالي إلى صاحب العمل يحدده المطور في عرضه المالي، مع حق المطور إبرام عقود الإيجار مع المستثمرين داخل المرحلة الأولى وتحصيل عوائدها المالية لصالحه.
ويمكن للمتقدم الحصول على نسخة وثيقة العطاء مقابل 100 دولار أميركي، اعتبارا من صباح يوم غد الثلاثاء، من العراق في بغداد – حي الوحدة ساحة كهرمانة بناية رجال الأعمال الطابق الرابع، والأردن في عمان لدى وزارة الصناعة والتجارة والتموين الطابق الثاني.
يذكر أن آخر موعد لإرسال الاستفسارات الخطية سيكون يوم الخميس 5/9 المقبل، على نفس العناوين السالفة، أو زيارة صفحة الشركة على موقع الفيسبوك (الشركة العراقية الأردنية للصناعة UCI ).
وتودع العروض يوم الأحد الموافق 29/9 من الساعة التاسعة صباحا وحتى الساعة الواحدة بعد الظهر، أو حسب التوقيت المحلي للعاصمة العراقية بغداد، في مقر الشركة في بغداد.
